Procédure d’appel et expropriation, attention au point de départ du délai pour conclure !

Dans une décision du 4 juillet 2024, la Cour de cassation a opéré un revirement de jurisprudence en jugeant que le délai de trois mois imparti à l’appelant pour adresser au greffe son mémoire d’appel et les documents qu’il entend produire, sous peine de caducité, court désormais à compter de l’expédition de la déclaration d’appel par lettre recommandée avec demande d’avis de réception, et non à compter de sa réception par le greffe (Cass. Civ. 3e, 4 juillet 2024, n° 23-16.019).

Jusqu’alors, en matière d’expropriation, le délai de trois mois pour déposer le mémoire d’appel au greffe commençait à courir à partir de la date de réception, par le greffe, de la déclaration d’appel envoyée par lettre recommandée avec accusé de réception (Cass. 3e Civ., 20 octobre 1981, pourvoi n° 80-70.328 ; Cass. 3e Civ., 11 mai 2006, pourvoi n° 05-70.020 ; Cass. 3e Civ., 22 juin 2023, pourvoi n° 22-15.569) ou à partir de sa notification via RPVA lorsque la déclaration d’appel est notifiée par voie électronique.

En l’espèce, la cour d’appel de Versailles a déclaré caduc l’appel formé par la société expropriée en estimant que le délai de trois mois pour conclure courait à compter de l’expédition de sa déclaration d’appel. La société expropriée a contesté cette décision en invoquant les précédentes jurisprudences, arguant que le délai pour conclure aurait dû commencer à la date de réception de la déclaration d’appel par le greffe.

Cependant, la Cour de cassation a confirmé le revirement de jurisprudence dans un souci « d’harmonisation et de simplification des charges procédurales pesant sur les parties », en jugeant que, désormais, le délai de trois mois commence à courir à compter de la date d’expédition de la déclaration d’appel.

Néanmoins, afin de garantir un procès équitable, la Cour a jugé que cette nouvelle règle ne pouvait pas être appliquée à l’instance en cours et a, en conséquence, cassé et annulé la décision de la cour d’appel de Versailles.

Sources et liens

À lire également

Droit de l'action foncière
Préemption - Mode d'emploi pour l’interruption des délais en cas de déclaration d'intention d'aliéner incomplète ou erronée
Par un arrêt du 7 novembre 2025 (Conseil d’Etat, 1ère – 4ème chambres réunies, 7 novembre 2025, 500233), le Conseil...
Droit de l'action foncière
Pouvoirs du Juge de l'expropriation en l'absence de réponse de l'exproprié
Par un arrêt du 9 octobre 2025 (Cour de cassation, 3ème chambre civile, 9 octobre 2025, n° 24-12.637, Publié au...
Droit de l'action foncière
La Cour de cassation autorise désormais le RPVA en expropriation devant la Cour d'appel
Par un arrêt du 10 juillet 2025 (Cour de cassation, Chambre civile 3, 10 juillet 2025, 24-10.402, Publié au bulletin),...
Droit de l'action foncière
Exproprier pour réhabiliter !
Le décret n° 2025-419 du 12 mai 2025 définit le régime juridique applicable à la procédure d’expropriation pour cause d’utilité...